美国房屋委托书公证认证怎么办理。
委托书也就是委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权利时需要出具委托人的法律文书，而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果作出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承认任何法律责任。
由以上可知道，人在美国无法亲自回国出售或者购买国内的房产，可以通过起草房屋委托书委托在国内的亲友协助办理国内的房产事宜，由于该委托书是属于美国文书，要用于中国，还须办妥中国驻美使馆认证，才会被国内承认，具备域外法律效力。
美国房屋委托书认证所需资料：
1、公证认证申请表
2、美国房屋委托书复印件或者原件
3、委托人的护照复印件以及在国外居留身份证明复印件
4、已婚者还需要提供另外一方的护照复印件以及在国外居留身份证明复印件
5、已婚者还需要提供结婚证复印件
6、受托人身份证正反面复印件
7、房产证复印件
美国房屋委托书认证时间：3-15个工作日
美国房屋委托书认证流程：
1、美国公证人办理公证
2、把公证好的文件送往美国州务卿认证
3、最后送往中国驻美国使馆认证
公证认证步骤有三步，先公证后认证，认证机构只接收上一级确认之后的文件，并有权要求当事人出具额外的证明文件。
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